Im schönen småländischen Landschaft, nur zehn Minuten von Kalmar entfernt, liegt Ljungbylund, ein Hof aus dem 18. Jahrhundert, der fast 30 Jahre leer stand. Hier haben Lisa und Lukas begonnen, die leerstehenden Häuser wiederzubeleben. Mit traditionellen Methoden und nachhaltigen Materialien schaffen sie ihr Traumhaus.
In diesem Text teilen die beiden ihre Reise und ihre Tipps für alle, die ebenfalls davon träumen, ein älteres Haus zu übernehmen.
Mein Name ist Lisa und ich bin frischgebackene Architektin mit Schwerpunkt nachhaltiges Bauen und ältere Bausubstanz. Mein Partner Lukas arbeitet als Ökonom, hat aber ebenfalls großes Interesse an Häusern.
Als Lisas Studium an der Universität Lund sich dem Ende näherte, wollten sie zurück in ihre Heimatstadt Kalmar ziehen. Bei der Haussuche fanden sie Ljungbylund.
Durch Zufall stießen wir auf den Hof Ljungbylund, der damals fast 30 Jahre leer stand. Die Häuser waren verfallen und der Garten verwildert, aber er lag an einem magisch schönen Ort auf dem Land, nur 10 Minuten Fahrt von der Stadt entfernt.
Nachdem sie den Bauern, der das Grundstück besaß, kontaktiert hatten, durften sie den Hof kaufen. Im Frühjahr 2023 erhielten sie die Schlüssel.
Auf dem Hof gibt es zwei Wohnhäuser, ein Orangerie, eine Scheune, einen Stall, ein Hühnerhaus mit Holzschuppen und ein Torhaus mit Erdkeller, alle renovierungsbedürftig.
Wir haben einen gründlichen Plan gemacht, wie wir den Hof in Etappen vor dem Verfall retten können. Nachdem alle akuten Maßnahmen erledigt waren, konnten wir uns darauf konzentrieren, das kleine Wohnhaus zu renovieren, um auf den Hof ziehen zu können.
Mitten in der Renovierung fuhr Lisa nach Lund, um ihre Abschlussarbeit in Architektur zu präsentieren. Die Arbeit handelt von leerstehenden Häusern und wie sie als Ressource in der Gesellschaft gesehen werden können, sowohl für das Klima als auch als Teil der Lösung der Wohnungsnot. Ljungbylund wird als Beispiel dafür genutzt, wie man leerstehende Häuser behutsam retten kann.
Farbwahl mit Bedacht
Außen war die Wahl einfach. Alle Häuser auf dem Hof sind mit roter Slamfärg gestrichen, daher wurde das kleine Wohnhaus mit Falu Rödfärg gestrichen.
Wir möchten, dass das Gefühl warm und gemütlich in ruhigen Farbtönen wirkt, sodass die originalen Fachwerk-Wände und die alten Deckenbalken des Hauses hervorstechen.
Sie haben mehrere Farbtöne probeweise gestrichen und sich vor der Entscheidung beraten lassen.
"Alle Räume außer dem Schlafzimmer werden mit Leinölfarbe von Engwall o. Claesson in NCS 2005 Y20R gestrichen. Das Schlafzimmer ist etwas dunkler in der Farbe NCS 4005 Y20R. Die Decken sind mit Eitempera aus der Serie Perlgrau Farbton 9-613 gestrichen."
Natürliche Farben mit Tradition
"Sowohl Leinölfarbe als auch Eitempera sind wunderbare Farbarten zum Arbeiten! Beide sind umweltfreundlich und diffusionsoffen, was für uns wichtig ist, wenn wir mit Holzhäusern arbeiten."
"Jedes Mal, wenn wir mit Eitempera streichen, verliebt man sich ein bisschen in diese Farbart, sie ist wirklich so einfach und leicht zu verarbeiten!" erzählt Lisa.
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"Leinölfarbe ist deckender und glänzender und eignet sich gut zum Streichen von gehobelten Oberflächen. Die Eitempera hingegen verleiht eine extra matte Oberfläche und ist fantastisch einfach und leicht zu verarbeiten. Sie eignet sich sowohl für gehobelte als auch für etwas gröbere, gesägte Flächen."
Tipps für dich, der von einem verlassenen Haus träumt
"Trau dich, verlassene Häuser zu retten! Es kann schwierig und überwältigend erscheinen, sich einem verlassenen Haus in schlechtem Zustand zu widmen, aber oft sind sie aus robusten Materialien gebaut, die mit behutsamer Renovierung gerettet werden können."
Ein klarer Plan und Hilfe anzunehmen, wenn sie gebraucht wird, war wichtig.
"Von Ovolin haben wir einen fantastischen Service erhalten, und sie haben geduldig alle unsere Überlegungen und Fragen beantwortet. Wir finden es großartig, dass sie Leinölfarbe nach NCS mischen können, was uns sehr geholfen hat.
Sie konnten problemlos Farbmuster, Farbe, Pinsel und anderes Material schicken, und oft hatten wir es ein bis zwei Tage nach der Bestellung."
Vom Verfall zum fertigen Zuhause
Nach 2,5 Jahren intensiver Arbeit war der Tag endlich da, der Einzug! Von einem Hof ohne funktionierendes Wasser, Abwasser oder Strom, mit sieben baufälligen Häusern, zu einem Zuhause mit allen modernen Annehmlichkeiten. Das Ergebnis spricht für sich!
