In het prachtige landschap van Småland, slechts tien minuten van Kalmar, ligt Ljungbylund, een boerderij uit de 18e eeuw die bijna 30 jaar leegstond. Hier zijn Lisa en Lukas begonnen met het nieuw leven inblazen van de verlaten huizen. Met behulp van traditionele methoden en duurzame materialen creëren zij hun droomhuis.
In deze tekst delen het paar hun reis en hun tips voor wie ook droomt van het aanpakken van een ouder huis.
"Mijn naam is Lisa en ik ben net afgestudeerd als architect met specialisatie in duurzaam bouwen en oudere bebouwing. Mijn partner Lukas werkt als econoom maar heeft ook een grote interesse in huizen."
Toen Lisa’s studie aan de Universiteit van Lund ten einde liep, wilden ze terugverhuizen naar hun geboorteplaats Kalmar. Tijdens het zoeken naar een huis vonden ze Ljungbylund.
"Toevallig stuitten we op de boerderij Ljungbylund die toen bijna 30 jaar leegstond. De huizen waren vervallen en de tuin was verwilderd, maar het lag op een magisch mooie plek op het platteland, met slechts 10 minuten reis naar de stad."
Na contact te hebben opgenomen met de boer die het erf bezat, mochten ze de boerderij kopen. In het voorjaar van 2023 kregen ze de sleutels.
Op de boerderij staan twee woonhuizen, een oranjerie, schuur, stal, kippenhok met houtopslag en een poortgebouw met kelder, allemaal toe aan renovatie.
"We maakten een grondig plan om het erf in fasen te redden van verval. Toen alle dringende maatregelen waren afgerond, konden we ons richten op het renoveren van het kleine woonhuis om er te kunnen intrekken."
Midden in de renovatie reisde Lisa af naar Lund om haar afstudeerproject in architectuur te presenteren. Het werk gaat over verlaten huizen en hoe deze als een aanwinst voor de samenleving kunnen worden gezien, zowel voor het klimaat als als onderdeel van de oplossing voor het woningtekort. Ljungbylund wordt gebruikt als voorbeeld van hoe je verlaten huizen op een zorgvuldige manier kunt redden.
Kleurkeuze met zorg
"Buitenshuis was de keuze eenvoudig. Alle huizen op het erf zijn geschilderd met rode slamverf, dus het kleine woonhuis werd geschilderd met Falu Rödfärg.
We willen dat het gevoel warm en knus is in rustige tinten, zodat de originele houten wanden en de oude dakbalken van het huis goed naar voren komen."
Ze hebben verschillende kleuren getest en kregen advies voordat ze een keuze maakten.
"Alle kamers behalve de slaapkamer worden geschilderd met lijnolieverf van Engwall o. Claesson in NCS 2005 Y20R. De slaapkamer is iets donkerder in de tint NCS 4005 Y20R. De plafonds zijn geschilderd met eitempera uit de serie Parelgrijs tint 9-613."
Natuurlijke kleuren met traditie
"Zowel lijnolieverf als eitempera zijn heerlijke verfsoorten om mee te werken! Beide zijn milieuvriendelijk en dampdoorlatend, wat belangrijk voor ons is bij het werken met houten huizen."
"Elke keer als we met eitempera schilderen, word je een beetje verliefd op deze verfsoort, het is echt zo eenvoudig en makkelijk om mee te schilderen!" vertelt Lisa.
"Lijnolieverf is dekkender en glanzender en geschikt om op geschaafde oppervlakken te schilderen. Eitempera geeft juist een extra matte laag en is fantastisch eenvoudig en makkelijk om mee te schilderen. Het werkt op zowel geschaafde als iets grover gezaagde oppervlakken."
Tips voor wie droomt van een verlaten huis
"Durf verlaten huizen te redden! Het kan moeilijk en overweldigend lijken om een verlaten huis in slechte staat aan te pakken, maar vaak zijn ze gebouwd met degelijke materialen die met zorgvuldige renovatie te redden zijn."
Een duidelijk plan en hulp inschakelen wanneer nodig, is belangrijk geweest.
"Van Ovolin hebben we fantastische service gekregen en ze hebben geduldig al onze vragen en twijfels beantwoord. We vinden het geweldig dat zij lijnolieverf kunnen mengen volgens NCS, wat ons enorm heeft geholpen.
Ze konden eenvoudig kleurstalen, verf, penselen en ander materiaal opsturen en vaak hadden we het één tot twee dagen na bestelling in huis."
Van verval tot klaar huis
Na 2,5 jaar intensief werk was de dag eindelijk daar: de verhuizing! Van een boerderij zonder werkend water, riolering of elektriciteit, met zeven vervallen huizen, naar een thuis met alle moderne gemakken. Het resultaat spreekt voor zich!
