Nello splendido paesaggio dello Småland, a soli dieci minuti da Kalmar, si trova Ljungbylund, una fattoria del XVIII secolo rimasta vuota per quasi 30 anni. Qui Lisa e Lukas hanno iniziato il lavoro di ridare vita alle case abbandonate. Con l’aiuto di metodi tradizionali e materiali durevoli stanno creando la loro casa dei sogni.
In questo testo la coppia condivide il proprio percorso e i consigli per chi sogna di prendersi cura di una casa antica.
"Mi chiamo Lisa e sono appena laureata in architettura con specializzazione in edilizia sostenibile e costruzioni antiche. Il mio compagno Lukas lavora come economista ma ha anche lui una grande passione per le case."
Quando gli studi di Lisa all’università di Lund stavano per concludersi, hanno deciso di tornare nella loro città natale, Kalmar. Durante la ricerca di una casa hanno trovato Ljungbylund.
"Per caso ci siamo imbattuti nella fattoria Ljungbylund che era rimasta vuota per quasi 30 anni. Le case erano fatiscenti e il giardino incolto, ma si trovava in un luogo magico e bellissimo in campagna, a soli 10 minuti di viaggio dal centro."
Dopo aver contattato il contadino proprietario della tenuta, hanno potuto acquistare la fattoria. In primavera 2023 hanno ricevuto le chiavi.
Alla fattoria ci sono due case abitative, una serra, un fienile, una stalla, un pollaio con legnaia e una casa con cancello e cantina interrata, tutte da ristrutturare.
"Abbiamo fatto un piano dettagliato per salvare la fattoria dal degrado a tappe. Quando tutte le misure urgenti sono state completate, abbiamo potuto concentrarci sulla ristrutturazione della piccola casa per poterci trasferire."
Nel mezzo della ristrutturazione Lisa è andata a Lund per presentare il suo lavoro di laurea in architettura. Il lavoro riguarda le case abbandonate e come possano essere viste come una risorsa per la società, sia per il clima sia come parte della soluzione alla carenza di abitazioni. Ljungbylund è usata come esempio di come salvare le case abbandonate in modo delicato.
Scelta dei colori con cura
"All’esterno la scelta è stata semplice. Tutte le case della fattoria sono dipinte con vernice a calce rossa, quindi la piccola casa è stata dipinta con Falu Rödfärg.
Vogliamo che l’atmosfera sia calda e accogliente con colori tranquilli, così che le pareti originali in legno e le vecchie travi del soffitto risaltino."
Hanno provato diversi colori e ricevuto consigli prima di decidere.
"Tutte le stanze tranne la camera da letto sono dipinte con vernice a olio di lino di Engwall o. Claesson nel colore NCS 2005 Y20R. La camera da letto è leggermente più scura nel colore NCS 4005 Y20R. I soffitti interni sono dipinti con tempera a olio d’uovo della serie Pärlgrå tonalità 9-613."
Colori naturali con tradizione
"Sia la vernice a olio di lino che la tempera a olio d’uovo sono tipi di colore meravigliosi con cui lavorare! Entrambi sono ecologici e permeabili al vapore, cosa importante per noi che lavoriamo con case di legno."
"Ogni volta che usiamo la tempera a olio d’uovo ci si affeziona un po’ a questo tipo di colore, è davvero così semplice e facile da stendere!" racconta Lisa.
"La vernice a olio di lino è più coprente e lucida, adatta a superfici piallate. La tempera a olio d’uovo invece dà una finitura extra opaca ed è fantastica e facile da stendere. Può essere usata sia su superfici piallate che su superfici un po’ più grezze tagliate a sega."
Consigli per chi sogna una casa abbandonata
"Osate salvare le case abbandonate! Può sembrare difficile e scoraggiante affrontare una casa in cattive condizioni, ma spesso sono costruite con materiali solidi che con una ristrutturazione attenta possono essere salvate."
Un piano chiaro e chiedere aiuto quando serve sono stati fondamentali.
"Da Ovolin abbiamo ricevuto un servizio fantastico e hanno risposto con pazienza a tutte le nostre domande e dubbi. Ci piace molto che possano preparare la vernice a olio di lino secondo NCS, cosa che ci ha aiutato molto.
Hanno potuto inviarci facilmente campioni di colore, vernice, pennelli e altri materiali e spesso li abbiamo ricevuti uno o due giorni dopo l’ordine."
Dal degrado alla casa finita
Dopo due anni e mezzo di lavoro intenso è finalmente arrivato il giorno del trasloco! Da una fattoria senza acqua funzionante, fogne o elettricità, con sette case fatiscenti, a una casa con tutti i comfort moderni. Il risultato parla da sé!
