Dans le magnifique paysage de Småland, à seulement dix minutes de Kalmar, se trouve Ljungbylund, une ferme du XVIIIe siècle qui est restée vide pendant presque 30 ans. Ici, Lisa et Lukas ont commencé à redonner vie aux maisons abandonnées. Avec l'aide de méthodes traditionnelles et de matériaux durables, ils créent leur maison de rêve.
Dans ce texte, le couple partage son parcours et ses conseils pour ceux qui rêvent aussi de s'attaquer à une maison ancienne.
Je m'appelle Lisa et je suis architecte fraîchement diplômée, spécialisée dans la construction durable et le bâti ancien. Mon compagnon Lukas travaille dans la finance mais il a aussi un grand intérêt pour les maisons.
Lorsque les études de Lisa à l'université de Lund approchaient de la fin, ils ont voulu retourner dans leur ville natale, Kalmar. En cherchant une maison, ils ont trouvé Ljungbylund.
Par hasard, nous sommes tombés sur la ferme Ljungbylund qui était alors vide depuis presque 30 ans. Les maisons étaient en ruine et le jardin envahi, mais elle se trouvait dans un endroit magiquement beau à la campagne, à seulement 10 minutes de route de la ville.
Après avoir contacté le fermier qui possédait la propriété, ils ont pu acheter la ferme. Au printemps 2023, ils ont reçu les clés.
Sur la ferme, il y a deux maisons d'habitation, une orangerie, une grange, une écurie, un poulailler avec un bûcher et une maison de portail avec une cave à légumes, tous nécessitant une rénovation.
Nous avons élaboré un plan solide pour pouvoir sauver la ferme de la dégradation par étapes. Une fois toutes les mesures urgentes terminées, nous avons pu commencer à nous concentrer sur la rénovation de la petite maison d'habitation afin de pouvoir emménager à la ferme.
Au milieu de la rénovation, Lisa est descendue à Lund pour présenter son travail de fin d'études en architecture. Ce travail porte sur les maisons abandonnées et comment elles peuvent être considérées comme un atout pour la société, à la fois pour le climat et comme une partie de la solution à la pénurie de logements. Ljungbylund est utilisé comme exemple de la manière de sauver des maisons abandonnées avec soin.
Choix de couleur réfléchi
À l'extérieur, le choix était simple. Toutes les maisons de la ferme sont peintes avec de la slamfärg rouge, donc la petite maison d'habitation a été peinte avec la Falu Rödfärg.
Nous voulons que l'ambiance soit chaleureuse et accueillante dans des teintes douces afin que les murs d'origine en bois de la maison et les anciennes poutres apparentes ressortent.
Ils ont testé plusieurs couleurs et ont reçu des conseils avant de se décider.
"Toutes les pièces sauf la chambre sont peintes avec de la peinture à l'huile de lin d'Engwall o. Claesson en NCS 2005 Y20R. La chambre est un peu plus sombre en couleur NCS 4005 Y20R. Les plafonds intérieurs sont peints avec de la tempera à l'huile d'œuf de la série Pärlgrå nuance 9-613."
Couleurs naturelles avec tradition
"La peinture à l'huile de lin et la tempera à l'huile d'œuf sont toutes deux des types de peinture agréables à utiliser ! Les deux sont écologiques et perméables à la diffusion, ce qui est important pour nous lorsque nous travaillons avec des maisons en bois."
"Chaque fois que nous peignons avec de la tempera à l'huile d'œuf, on tombe un peu amoureux de ce type de peinture, elle est vraiment si simple et facile à appliquer !" raconte Lisa.
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"La peinture à l'huile de lin est plus couvrante et brillante, idéale pour peindre sur des surfaces rabotées. La tempera à l'huile d'œuf, en revanche, offre une finition mate supplémentaire et est incroyablement simple et facile à appliquer. Elle convient aussi bien aux surfaces rabotées qu'aux surfaces un peu plus grossières sciées."
Conseils pour ceux qui rêvent d'une maison abandonnée
"Osez sauver les maisons abandonnées ! Cela peut sembler difficile et écrasant de s'attaquer à une maison abandonnée en mauvais état, mais souvent elles sont construites avec des matériaux solides qui, avec une rénovation soigneuse, peuvent être sauvés."
Un plan clair et demander de l'aide quand c'est nécessaire ont été importants.
"Chez Ovolin, nous avons reçu un service fantastique et ils ont patiemment répondu à toutes nos questions et interrogations. Nous trouvons génial qu'ils puissent fabriquer de la peinture à l'huile de lin selon le NCS, ce qui nous a beaucoup aidés.
Ils ont facilement pu envoyer des échantillons de couleurs, de la peinture, des pinceaux et d'autres matériaux, et souvent nous les avons reçus un à deux jours après la commande."
De la ruine à la maison achevée
Après 2,5 ans de travail intensif, le jour tant attendu est enfin arrivé : l'emménagement ! D'une ferme sans eau courante, ni égouts, ni électricité, avec sept maisons en ruine, à une maison équipée de toutes les commodités modernes. Le résultat parle de lui-même !
