Dans le magnifique paysage de Småland, à seulement dix minutes de Kalmar, se trouve Ljungbylund, une ferme du XVIIIe siècle qui est restée vide pendant près de 30 ans. Ici, Lisa et Lukas ont commencé à redonner vie aux maisons abandonnées. Grâce à des méthodes traditionnelles et des matériaux durables, ils créent leur maison de rêve.
Dans ce texte, le couple partage son parcours et ses conseils pour ceux qui rêvent aussi de s’attaquer à une vieille maison.
« Je m’appelle Lisa et je suis tout juste diplômée en architecture, spécialisée dans la construction durable et le bâti ancien. Mon compagnon Lukas travaille dans la finance mais il a aussi une grande passion pour les maisons. »
Lorsque les études de Lisa à l’université de Lund touchaient à leur fin, ils ont voulu revenir dans leur ville natale, Kalmar. En cherchant une maison, ils ont découvert Ljungbylund.
« Par hasard, nous sommes tombés sur la ferme Ljungbylund qui était alors vide depuis presque 30 ans. Les maisons étaient en ruine et le jardin envahi, mais elle se trouvait dans un endroit merveilleusement beau à la campagne, à seulement 10 minutes de la ville. »
Après avoir contacté le fermier propriétaire du terrain, ils ont pu acheter la ferme. Au printemps 2023, ils ont reçu les clés.
Sur la ferme, il y a deux maisons d’habitation, une orangerie, une grange, une écurie, un poulailler avec un bûcher et une maison de la grille avec une cave à légumes, tous nécessitant une rénovation.
« Nous avons établi un plan solide pour pouvoir sauver la ferme par étapes. Une fois les mesures urgentes prises, nous avons pu commencer à rénover la petite maison d’habitation pour pouvoir y emménager. »
Au milieu des travaux, Lisa est descendue à Lund pour présenter son mémoire d’architecture. Ce travail porte sur les maisons abandonnées et comment elles peuvent être considérées comme un atout pour la société, tant pour le climat que comme une partie de la solution à la pénurie de logements. Ljungbylund est utilisé comme exemple de la manière de sauver ces maisons avec soin.
Choix des couleurs avec soin
« Pour l’extérieur, le choix était simple. Toutes les maisons de la ferme sont peintes avec une peinture à la chaux rouge, donc la petite maison d’habitation a été peinte avec la Falu Rödfärg. »
« Nous voulons que l’ambiance soit chaleureuse et accueillante avec des teintes douces afin que les murs d’origine en bois et les anciennes poutres apparentes ressortent. »
Ils ont testé plusieurs teintes et reçu des conseils avant de faire leur choix.
« Toutes les pièces sauf la chambre sont peintes avec une peinture à l’huile de lin de Engwall o. Claesson en NCS 2005 Y20R. La chambre est un peu plus foncée en NCS 4005 Y20R. Les plafonds intérieurs sont peints avec une tempera à l’huile d’œuf de la série Pärlgrå nuance 9-613. »
Couleurs naturelles avec tradition
« La peinture à l’huile de lin et la tempera à l’huile d’œuf sont des types de peinture merveilleux à utiliser ! Les deux sont écologiques et perméables à la vapeur, ce qui est important pour nous quand nous travaillons avec des maisons en bois. »
« Chaque fois que nous peignons avec la tempera à l’huile d’œuf, on tombe un peu amoureux de ce type de peinture, elle est vraiment si simple et facile à appliquer ! » raconte Lisa.
« La peinture à l’huile de lin est plus couvrante et brillante, elle convient bien aux surfaces rabotées. La tempera à l’huile d’œuf, en revanche, donne une surface extra mate et est fantastiquement simple et facile à appliquer. Elle peut être utilisée sur des surfaces rabotées mais aussi sur des surfaces un peu plus grossièrement sciées. »
Conseils pour ceux qui rêvent d’une maison abandonnée
« Osez sauver les maisons abandonnées ! Cela peut sembler difficile et écrasant de s’attaquer à une maison en mauvais état, mais souvent elles sont construites avec des matériaux solides qui peuvent être sauvés avec une rénovation soigneuse. »
Un plan clair et demander de l’aide quand c’est nécessaire ont été importants.
« Chez Ovolin, nous avons reçu un service fantastique et ils ont patiemment répondu à toutes nos questions et interrogations. Nous trouvons formidable qu’ils puissent fabriquer la peinture à l’huile de lin selon le NCS, ce qui nous a beaucoup aidés. »
« Ils ont facilement pu envoyer des échantillons de teintes, de la peinture, des pinceaux et d’autres matériaux, et souvent nous les avons reçus un à deux jours après la commande. »
De la ruine à la maison achevée
Après deux ans et demi de travail intensif, le jour tant attendu est enfin arrivé : l’emménagement ! D’une ferme sans eau, égouts ni électricité fonctionnels, avec sept maisons en ruine, à un foyer doté de tout le confort moderne. Le résultat parle de lui-même !
